「借地借家法」では、定期借地権を次のように定めています。
　
　
　◆事業用定期借地権

• 借地権の存続期間：10年以上、50年未満
• 契約更新の有無：更新なし（期間延長もなし）
• 建物の用途：住宅を除く事業用建物
• 契約終了時の建物の扱い：建物買取請求はできず更地にして返還
• 契約方式：賃貸借契約を公正証書にすることが必要

　◆建物譲渡特約付き借地権

• 借地権の存続期間：30年以上
• 契約更新の有無：更新なし（期間延長もなし）
• 建物の用途：限定しない
• 契約終了時の建物の扱い：建物の譲渡特約を実行して、建物付きで返還
• 契約方式：建物譲渡特約を付ける。書式の制限はなし

　◆一般定期借地権

• 借地権の存続期間：50年以上
• 契約更新の有無：更新なし（期間延長もなし）
• 建物の用途：限定しない
• 契約終了時の建物の扱い：建物買取請求はできない。更地にして返還
• 契約方式：更新の排除などの特約は公正証書などで合意する